2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市宮前区
74.9万円/㎡
前年比+19.6%
グランノエル宮崎台エスプレイス
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩4分
2006年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 50.14㎡の場合
相場
3,637万円
72.5万円/㎡
2,872
3,382
3,892
4,403
AI査定結果
推定相場価格
3,637万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜3,892万円
67.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
グランノエル宮崎台エスプレイス
4,080万円（81.4万円/㎡）/ 2階 / 50.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 81.4万円 | 2階 | 50.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 90.2万円 | 8階 | 88.44㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | グランノエル宮崎台エスプレイス 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅4分 | 4,080万円 | 81.4万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,180万円 | 67.2万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/25 | プレール鷺沼ヴェルエスタ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 5,580万円 | 93.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,680万円 | 78.1万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | ダイナシティ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 71.7万円 | 38.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスパークフロンテージ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズクオーレ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | パラッシオ宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 5,180万円 | 88.0万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | アーデルヒルズ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 5,580万円 | 94.7万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティハウス宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 4,780万円 | 82.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市宮前区では19.6%上昇しています。
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